Scoprite questa rara opportunità di investimento situata nel cuore della storica Barriera di Milano, precisamente in via Ozegna n°6. Questo appartamento trilocale di circa 70 mq si trova al quarto piano di un elegante stabile degli anni '40 senza ascensore e offre un'accogliente soluzione abitativa con ottimo potenziale.
L'immobile è composto da un ingresso che conduce ad un luminoso tinello dotato di cucinino. Dispone inoltre di due spaziose camere da letto, perfette per famiglie o come stanze condivise. Il bagno finestrato garantisce comfort quotidiano e la presenza di ben due balconi consente l'accesso a spazi esterni privati.
La cantina al piano interrato completa l'offerta, fornendo ulteriore spazio utile per lo stoccaggio.
Le condizioni interne dell'appartamento sono buone; attualmente locato a reddito con contratto agevolato (3+2) fino al 30 aprile 2026, rappresenta una scelta vantaggiosa per chi desidera investire nel settore immobiliare senza preoccupazioni immediate riguardanti la disponibilità abitativa.
Il riscaldamento centralizzato equipaggiato con termo valvole assicura basse spese gestionali rispetto agli standard del mercato locale.
Situata in una zona strategicamente comoda per raggiungere il centro città, l'area è ben servita dalle linee dei mezzi pubblici e da numerose attività commerciali rendendola particolarmente attraente sia per i residenti che gli investitori.
“A Voi il sogno della casa ideale, a Noi il compito di realizzarlo”
Kasa Mia immobiliare è un progetto nato da un’esperienza ventennale nel settore Edile/Immobiliare. Garantisce chiarezza e trasparenza in ogni fase della Compravendita o Locazione, con professionalità e serietà. Vi offriamo, inoltre, valutazioni gratuite sugli immobili, perizie tecniche, progettazione e consulenze personalizzate per Mutui. Operiamo in tutto il territorio nazionale, in particolare Piemonte, Lombardia, Liguria, Valle D’ Aosta e Provincia di Torino. Le nostre agenzie si trovano a Settimo T.se, in Piazza Vittorio Veneto, 2/B (Tel. 0118972471) ed a Bosconero in Via Torino, 7 (Tel. 0115530502). Potete contattarci anche attraverso l’E-mail emailinfo@kasamiaimmobiliare.it. Saremo lieti di concordare un appuntamento. Troverete altre interessanti proposte sul nostro sito linkhttp://www.kasamiaimmobiliare.it. Siamo aperti dal lunedì a venerdì orario 9:00-12:30 e 14:30-19:00 e sabato orario 9:00-12:30. Mq 70. Camere: 2. Cantina. Indirizzo appartamento: Via Ozegna, 6. Zona: Barriera Milano. Anno di costruzione: 1940. Stato di manutenzione: buono. APE: certificazione anteriore alla normativa APE del 1° ottobre 2015. IPE: 213.71 kWh/m2anno. Classe energetica: F. Kasa Mia Immobiliare, Piazza San Pietro in Vincoli 7 Settimo Torinese.
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