Nr.Rif: N072
A Penia, frazione di Canazei, sono in vendita due immobili con progetto non ancora approvato per la realizzazione di due edifici separati. La proprietà si trova in una posizione immersa nella natura, a pochi passi dalla seggiovia per la Sellaronda e la Marmolada. Il Corpo A si svilupperà su quattro piani. Il piano terra ospiterà una spaziosa cantina-taverna con bagno. Al primo piano è previsto un ampio open space cucina-soggiorno, ripostiglio, bagno e loggia. Il secondo piano comprenderà due camere da letto, di cui una con bagno privato, un ulteriore bagno e un balcone. L’ultimo piano potrà essere adibito a un’ulteriore stanza o soppalco, con seconda entrata o uso deposito. Il Corpo B sarà sviluppato su tre piani: al piano terra una loggia con più posti auto coperti e, ai piani superiori, due appartamenti. Il primo sarà composto da tre camere da letto, cucina-soggiorno, due bagni e terrazza; il secondo da due camere, cucina-soggiorno, bagno e balcone. La proprietà comprende circa 1.800 m² di terreno e bosco. Il Corpo A è soggetto alla Legge Gilmozzi, mentre il Corpo B è completamente libero da vincoli. Questo permette, ad esempio, a una famiglia di utilizzare il Corpo A come abitazione principale e affittare il Corpo B per finalità turistiche, ottenendo un’ottima rendita. Mq 400. Soggiorno. Camere: 8. Indirizzo casa singola: Penia. Stato di manutenzione: da ristrutturare. APE: ape2015 (classe G). Rif.: N072. Lifandi Immobilien, Via della Mendola 34/a Bolzano.
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