CHIESANUOVA RESIDENZIALE -
ULTIMA UNITA' DISPONIBILE CON 4 CAMERE!!
Proponiamo NUOVO APPARTAMENTO al PRIMO PIANO, con 4 CAMERE e TERRAZZO ABITABILE.
Siamo nel quartiere di Chiesanuova collocato a Ovest del Centro Storico di Padova (a 500mt. da Corso Milano), ricco di servizi e zone per lo svago e lo sport, nonchè comodissimo all'imbocco della tangenziale, servito da Bus e con l'arrivo imminente della nuova linea Tram.
Sviluppato al primo piano e tutto su unico livello, con bel terrazzo abitabile.
Ingresso con nicchia arredabile, soggiorno di 37mq. con cucina separata di 11mq. (per un totale di 48mq. di zona giorno), grande vetrata a scorrere che accede allo spazio esterno di 31mq. e che ben si presta ad essere arredato per essere vissuto da primavera a fine estate e dove organizzare pranzi e cene o assaporare momenti di pieno relax.
Ci inoltriamo nel PRIMO DISIMPEGNO NOTTE, dove troviamo la suite matrimoniale con cabina armadio e bagno dedicato con doccia, 2 camere singole e bagno a servizio delle stesse e un bel poggiolo.
Accediamo al SECONDO DISIMPEGNO NOTTE (situato dall'altra parte dell'appartamento) dove troviamo una zona appartata con la quarta camera , nicchia per armadiatura a muro e un bagno/lavanderia. Questo spazio è molto importante nel caso si volesse avere o dare indipendenza e privacy, rispetto al resto dell'abitazione.. e quindi ottimo per parenti ed amici in visita per qualche giorno, per un familiare anziano, per un adolescente che cerca un po' di indipendenza all'interno della casa o per un bellissimo studio.
A completamento di questa soluzione : 1 garage al piano terra con basculante sezionale e motorizzato e 1 posto auto di proprietà..
SONO ANCORA DISPONIBILI GARAGE DA ACQUISTARE A 30.000€. CADAUNO E 1 POSTO AUTO A 8.000€.
I materiali e le tecniche impiantistiche impiegate in questa costruzione sono di ultimissima generazione per un immobile in classe energetica A4.
Riscaldamento a pavimento in pompa di calore, a zone.
Aria condizionata installata.
Aerazione forzata (VMC) canalizzata.
Pannelli fotovoltaici 3kw ad ogni unità.
Abitazione no emissioni CO2 e NO gas.
Infissi colore bianco, camere in vetro con basso emissivo, antiintrusione, anta/ribalta .
Tapparelle a rullo rinforzate, coibentate, antirumore e motorizzate con comando centralizzato.
Porte interne laccate bianche con maniglia acciaio.
Portoncino blindato con serratura classe3.
Videocitofono e possibilità domotica.
Allarme perimetrico e volumetrico installato.
Maggiori dettagli nel capitolato delle opere.
Ascensore in classe A.
Richiesta economica 550.000€.
Detrazione il 50% del costo garage.
Presente detrazione per Sisma Bonus (maggiori notizie in agenzia).
IVA agevolata del 4% per acquisto prima casa.
PRONTA CONSEGNA!
La posizione del puntale sulla mappa è puramente indicativa, ma comunque rispecchia la stessa fruibilità dei servizi dell'esatto indirizzo dell'immobile proposto.
Il comune di Padova è nelle vicinanze di Abano Terme, Montegrotto Terme, Limena, Sarmeola di Rubano, Tencarola e Caselle di Selvazzano, Albignasego.
Per maggiori informazioni, visione delle planimetrie, capitolato e visite..
CHIAMARE DANIELA 333 2728322. Mq 200. Soggiorno. Camere: 4. Riscaldamento autonomo. Terrazzi: 1. Garage. Posto auto. Zona: Chiesanuova. Anno di costruzione: 2023. Stato di manutenzione: nuovo. APE: ape2015 (quasi zero, classe A4, prestazione estate buono, prestazione inverno buono, EPgl NRen 11.50 kWh/m2anno). Rif.: DB550. Spaziovivo Immobiliare srl, Via dei Colli 87/7 Padova.
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