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Lotto di terreno, situato a Padova (PD), Via Due Palazzi. Ubicato nell’area a nord della città, a circa 5 km dal centro cittadino e a breve distanza dalle principali arterie stradali, come il casello di Padova Ovest e la SR 47 (tangenziale). La zona è prevalentemente agricola caratterizzata da un’edificazione sparsa.
Il lotto è composto da tre particelle catastali (544, 681, 682) con una superficie complessiva di 3.009 mq.
Presenta andamento pianeggiante e attualmente risulta incolto. È accessibile tramite una servitù di passaggio collegata a Via Due Palazzi.
La destinazione urbanistica del terreno prevede che la particella 544 rientri nella zona territoriale omogenea B6 destinata a nucleo residenziale in ambito agricolo, e che le particelle 681 e 682 rientrino in parte in zona territoriale omogenea E1 agricolo-paesaggistica e in parte in zona territoriale omogenea B6 destinata a nucleo residenziale in ambito agricolo. Per le particelle 681 e 682 risulta irrilevante la superficie ricadente all’interno della ZTO B6 in quanto si tratta di volumetria non utilizzabile ai fini edificatori, come meglio specificato in perizia (pag 26 a 30).
Per maggiori dettagli consultare la documentazione allegata.
Bene descritto in perizia come LOTTO 3
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