Nelle campagne di CAGLI, città di origine romana sorta lungo la Flaminia che da Roma conduce all’Adriatico, in zona medio collinare VENDESI DUE UNITA’ INDIPENDENTI in tradizionale casolare oltre a 11 ettari di terreno agricolo.
Le unità residenziali, completamente ristrutturate da pochi anni (2012/13), hanno struttura portante in muratura, con solai e copertura in legno (a vista, dall’interno: travi, travicelli e pianellato in cotto).
I due appartamenti, uno a piano terra e l’altro al piano primo, ristrutturate con gusto nella maniera tradizionale e con superfici del tutto simili, pari a circa 80 mq. La composizione prevede la zona giorno sul fronte con cucina abitabile, doppio servizio igienico e due camere da letto.
L’edificio è dotato di uno scoperto esclusivo di circa 1.500 mq su cui insiste annesso in muratura (oggi in precarie condizioni strutturali) che può essere oggetto di ricostruzione/ampliamento.
I terreni (per lo più seminativi) sono piuttosto pianeggianti, la superficie complessiva di è di 11 ettari.
L’immobile è abitabile da subito, le utenze risultano allacciate (eventualmente in dotazione l’intero mobilio). L’edificio è allacciato alla condotta idrica pubblica ed è disponibile anche acqua di sorgente. L’impianto di riscaldamento è autonomo per le due unità, mediante due distinte caldaie a gpl che è stoccato in bombolone interrato.
Il casolare ospita, oltre alle due unità immobiliari oggetto dell'annuncio, anche una ulteriore abitazione utilizzata principalmente come seconda casa.
Venite a provare la vista che si gode da quassù..un pezzo di paradiso!
Cagli dista circa 70 km (1h) dall'aeroporto "Francesco d'Assisi" di Perugia, e circa 50 km dal mare. Mq 160. Soggiorno. Camere: più di 3. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Terrazzi: 1. Giardino. Posto auto. Zona: Cagli. Stato di manutenzione: ristrutturato. APE: ape2015 (classe G, prestazione estate buono, prestazione inverno buono, EPgl NRen 238.58 kWh/m2anno, EPgl 1.22 kWh/m2anno). Rif.: A.B352.05. MONTEFELTRO LIVING, Corso Giovanni XXIII 26 Piandimeleto.
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