SAN LAZZARO DI SAVENA collinare - MARTIRI DI PIZZOCALVO - Porzione di villa in bifamiliare con una superficie di 229 mq, situata in un nuovo complesso residenziale luminoso e panoramico, con finiture di alta qualità con la possibilità di personalizzare le finiture interne.
La residenza si sviluppa su più piani, con ampi spazi come una sala, cucina abitabile, e un bel porticato al piano terra. Troverai anche un bagno con un anti-bagno.
Al primo piano ci sono tre comode camere da letto, una delle quali ha un bagno privato con finestra. C'è anche un ampio bagno aggiuntivo sempre finestrato.
La mansarda offre uno spazio multifunzionale di 33 mq, che può essere utilizzato come palestra, studio o zona relax. Da qui, puoi accedere a una meravigliosa terrazza/giardino pensile di 21 mq con una vista panoramica nel verde.
L'unità immobiliare è dotata di molte comodità moderne, come ascensore, videocitofono, allarme, telecamere, porta blindata, zanzariere, depuratore, finestre di alta qualità in legno e alluminio nel vano tecnico, persiane in alluminio regolabili, aria condizionata in ogni ambiente, riscaldamento a pavimento con pompa di calore. pavimenti di alta qualità. Anche i sanitari sono moderni, con piatti doccia di ultima generazione.
La casa è predisposta per la domotica.
La parte esterna dell'immobile è ben curata, con rivestimento in pietra a vista, intonaco con cappotto termico-acustico e pannelli fotovoltaici da 3,8 kW. Il giardino privato di 200 mq è parzialmente pavimentato, piantumato, recintato e dotato di un sistema di irrigazione e verrà dato completo con il prato. C'è anche un deposito attrezzi.
Completa la proprietà un' ampia autorimessa da 20 mq con basculante elettrico e 3 posti auto esclusivi.
Questa residenza fa parte di un complesso residenziale di 5 unità abitative, con ingresso pedonale e carrabile comune.
La zona in cui si trova è residenziale, circondata da ville, ma comodamente a soli 5 minuti dal centro di San Lazzaro e a 1 km dalla via Bellaria, che fornisce un facile collegamento all'autostrada, alla tangenziale e ai servizi di trasporto pubblico.
La proprietà è dotata di riscaldamento autonomo. Ci sono importanti detrazioni fiscali fino a dicembre 2023.
Il prezzo di vendita è di €950.000
Questa residenza sembra davvero eccezionale, ideale per chi cerca una casa di alta qualità in una zona collinare con accesso a tutti i comfort e servizi nelle vicinanze. Mq 229. Soggiorno. Camere: 4. Bagni: 4. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Terrazzi: 1. Giardino. Garage. Cantina. Indirizzo bifamiliare: via martiri di pizzocalvo 51. Zona: San Lazzaro di Savena. Anno di costruzione: 2023. Stato di manutenzione: nuovo. APE: ape2015 (classe NS, prestazione estate buono, prestazione inverno buono). Rif.: SLDS950AC. MONDORE SRL, Via Castiglione 12/A Bologna.
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