OZZANO - ZONA PEDECOLLINARE - Via Sant'Andrea - Affascinante ed esclusiva villa moderna situata in meravigliosa zona pedecollinare con vista panoramica su tutto Ozzano. La residenza è disposta su due livelli con una superficie di 560 mq totali ed è circondata da un parco di 5.000 mq. L'immobile è già suddiviso in due unità con un piano interrato di mq 250 con 4 autorimesse, SPA con vasca idromassaggi e sauna, bagno e lavanderia. Soluzione 1: Al piano terra troviamo un grandissimo salone con ampie vetrate, cucina abitabile, bagno ripostiglio e ascensore esclusivo. Dalla scala in design elicoidale che collega al primo piano, troviamo 4 camere da letto di cui due con cabina armadio e 2 bagni. Soluzione 2: al piano terra troviamo zona giorno con angolo cottura e ripostiglio; al secondo piano con accesso da scala privata troviamo un disimpegno, 2 camere da letto e bagno. Viene venduto allo stato attuale, oppure completamente finito. Impianto fotovoltaico, pozzo privato in giardino, impianto ventilazione meccanica controllata, predisposizione allarme, faretti a pavimenti esterni.Posizione incantevole: situata a pochi metri dal centro di Ozzano, comoda a tutti i servizi, vista panoramica su tutto Ozzano e Castel San Pietro, questa villa, ricostruita con tutti gli accorgimenti antisismici e tecnologici, esposizione su tutti e quattro i lati, gode di una posizione che offre tranquillità e bellezza, ideale per chi cerca un'oasi di lusso e di relax grazie alla predisposizione di Spa, piscina, palestra, mentre il moderno impianto fotovoltaico e il cappotto termico garantiscono efficienza energetica. Ideale per più nuclei familiari. Classe energetica A4. RICHIESTA € 1.250.000. Mq 560. Soggiorno. Camere: 6. Bagni: 5. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Giardino. Cantina. Indirizzo villa: via sant andrea. Anno di costruzione: 2023. Stato di manutenzione: nuovo. APE: ape2015 (classe A4). Rif.: SLDS1250SP. MONDORE SRL, Via Castiglione 12/A Bologna.
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